Val-d'Oise (95) · 95520
Adapter son logement à Osny
Vous souhaitez rester chez vous à Osny, ou y aider un parent ? Les chiffres de l’INSEE sur la population et les logements de la commune, et les aides pour adapter le logement en 2026.
Osny en chiffres
Qui vit à Osny ?
Osny compte 17 954 habitants, dont 4 105 de 60 ans et plus (22,9 %) et 1 459 de 75 ans et plus (8,1 %).
La part des 60 ans et plus à Osny est un peu supérieure à la moyenne du département Val-d'Oise (19,6 %) et nettement inférieure à la moyenne nationale (27,4 %).
Cela représente environ un habitant sur 12 âgé de 75 ans ou plus.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (âges au 1er janvier 2023), géographie au 1er janvier 2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, base Logement. Parts calculées par Domicile Serein.
Le logement
Ce que le parc de logements dit des travaux utiles à Osny
Le parc d’Osny est mixte : 59,0 % de maisons et 40,6 % d’appartements. Selon le logement, la priorité sera l’escalier d’une maison ou la salle de bain d’un appartement.
60,1 % des résidences principales ont été construites avant 1991, à une époque où l’accessibilité n’était pas prise en compte : baignoires, marches et portes standard y sont la règle.
65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement : ce sont eux qui décident des travaux et peuvent demander MaPrimeAdapt’ directement.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, base Logement (résidences principales par période de construction, maisons et appartements, statut d’occupation).
Les aides
Financer l’adaptation à Osny
En Île-de-France, MaPrimeAdapt’ est accessible jusqu’à 29 253 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 42 933 € pour un couple (barème 2026 des ménages « modestes »). L’aide couvre 70 % (ménages très modestes) ou 50 % (ménages modestes) du montant des travaux, retenus dans la limite de 22 000 € HT, avec un accompagnateur obligatoire. Ne commencez jamais les travaux avant d’avoir déposé la demande : ils ne pourraient plus être aidés. L’Anah recommande fortement d’attendre son accord avant de signer le devis définitif et de lancer le chantier.
Pour les 60 ans et plus en perte d’autonomie (GIR 1 à 4), l’APA est demandée à le conseil départemental (Val-d'Oise). Les retraités encore autonomes peuvent se tourner vers leur caisse de retraite. Le conseiller France Rénov’ répond gratuitement au 0 808 800 700.
Voir le barème MaPrimeAdapt’ Île-de-France 2026
| Personnes dans le foyer | Ménages très modestes (aide à 70 %) | Ménages modestes (aide à 50 %) |
|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 24 031 € | jusqu’à 29 253 € |
| 2 | jusqu’à 35 270 € | jusqu’à 42 933 € |
| 3 | jusqu’à 42 357 € | jusqu’à 51 564 € |
| 4 | jusqu’à 49 455 € | jusqu’à 60 208 € |
| 5 | jusqu’à 56 580 € | jusqu’à 68 877 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € |
Questions fréquentes · Osny
Adapter un logement à Osny : vos questions
La principale est MaPrimeAdapt’ (Anah) : 70 % ou 50 % du montant des travaux, retenus dans la limite de 22 000 € HT, pour les 70 ans et plus, les 60-69 ans en perte d’autonomie et les personnes handicapées. En Île-de-France, MaPrimeAdapt’ est accessible jusqu’à 29 253 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 42 933 € pour un couple (barème 2026 des ménages « modestes »). S’y ajoutent l’APA versée par le conseil départemental (Val-d'Oise) et les aides des caisses de retraite. Aucun montant n’est garanti avant l’étude du dossier.
D’après le recensement 2023 de l’INSEE, 4 105 habitants d’Osny ont 60 ans ou plus (22,9 % de la population) et 1 459 ont 75 ans ou plus (8,1 %).
Cela dépend du logement et de la personne. Avec 59,0 % de maisons dans la commune, l’escalier et l’entrée sont souvent prioritaires, avec la salle de bain. Un diagnostic à domicile permet de cibler les vrais besoins.
À le conseil départemental (Val-d'Oise), pour les personnes de 60 ans et plus évaluées en GIR 1 à 4. Une équipe vient évaluer les besoins au domicile ; le plan d’aide peut inclure des aides techniques et l’adaptation du logement.
Parlons de votre logement, simplement.
Décrivez votre besoin en quelques questions. Un professionnel de votre secteur vous rappelle au moment qui vous convient.
- Gratuit
- Sans engagement
- Vous choisissez l’heure du rappel