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Adapter son logement aux Sables-d'Olonne
Douche de plain-pied, monte-escalier, barres d’appui : voici les chiffres publics des Sables-d'Olonne pour savoir par où commencer, les aides en vigueur et comment être rappelé par un professionnel du secteur.
Les Sables-d'Olonne en chiffres
Qui vit aux Sables-d'Olonne ?
Les Sables-d'Olonne compte 49 603 habitants, dont 24 559 de 60 ans et plus (49,5 %) et 10 626 de 75 ans et plus (21,4 %).
La part des 60 ans et plus aux Sables-d'Olonne est nettement supérieure à la moyenne du département Vendée (33,5 %) et nettement supérieure à la moyenne nationale (27,4 %).
En moyenne, un habitant sur 5 a fêté ses 75 ans.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (âges au 1er janvier 2023), géographie au 1er janvier 2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, base Logement. Parts calculées par Domicile Serein.
Le logement
Ce que le parc de logements dit des travaux utiles aux Sables-d'Olonne
Aux Sables-d'Olonne, 62,3 % des logements sont des maisons. Dans une maison à étage, l’escalier devient souvent le premier obstacle, avec les marches de l’entrée et le cheminement jusqu’au portail.
Le parc est relativement récent : 45,5 % des résidences principales datent de 1991 ou après. Les logements récents sont souvent plus faciles à adapter, mais la salle de bain reste à vérifier.
65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement : ce sont eux qui décident des travaux et peuvent demander MaPrimeAdapt’ directement.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, base Logement (résidences principales par période de construction, maisons et appartements, statut d’occupation).
Les aides
Financer l’adaptation aux Sables-d'Olonne
Hors Île-de-France, MaPrimeAdapt’ est accessible jusqu’à 22 259 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 32 553 € pour un couple (barème 2026 des ménages « modestes »). L’aide couvre 70 % (ménages très modestes) ou 50 % (ménages modestes) du montant des travaux, retenus dans la limite de 22 000 € HT, avec un accompagnateur obligatoire. Ne commencez jamais les travaux avant d’avoir déposé la demande : ils ne pourraient plus être aidés. L’Anah recommande fortement d’attendre son accord avant de signer le devis définitif et de lancer le chantier.
Pour les 60 ans et plus en perte d’autonomie (GIR 1 à 4), l’APA est demandée à le conseil départemental (Vendée). Les retraités encore autonomes peuvent se tourner vers leur caisse de retraite. Le conseiller France Rénov’ répond gratuitement au 0 808 800 700.
Voir le barème MaPrimeAdapt’ hors Île-de-France 2026
| Personnes dans le foyer | Ménages très modestes (aide à 70 %) | Ménages modestes (aide à 50 %) |
|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 17 363 € | jusqu’à 22 259 € |
| 2 | jusqu’à 25 393 € | jusqu’à 32 553 € |
| 3 | jusqu’à 30 540 € | jusqu’à 39 148 € |
| 4 | jusqu’à 35 676 € | jusqu’à 45 735 € |
| 5 | jusqu’à 40 835 € | jusqu’à 52 348 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € |
Autour de chez vous
Les communes voisines des Sables-d'Olonne
| Commune | 60 ans et plus | 75 ans et plus | Maisons |
|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 29,0 % | 11,4 % | 50,0 % |
| Rezé | 24,2 % | 9,7 % | 46,6 % |
| Saint-Herblain | 23,4 % | 9,4 % | 34,1 % |
| Nantes | 18,4 % | 7,2 % | 18,2 % |
| Cholet | 28,8 % | 12,3 % | 58,7 % |
| Saint-Nazaire | 30,7 % | 11,8 % | 37,9 % |
Questions fréquentes · Les Sables-d'Olonne
Adapter un logement aux Sables-d'Olonne : vos questions
La principale est MaPrimeAdapt’ (Anah) : 70 % ou 50 % du montant des travaux, retenus dans la limite de 22 000 € HT, pour les 70 ans et plus, les 60-69 ans en perte d’autonomie et les personnes handicapées. Hors Île-de-France, MaPrimeAdapt’ est accessible jusqu’à 22 259 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 32 553 € pour un couple (barème 2026 des ménages « modestes »). S’y ajoutent l’APA versée par le conseil départemental (Vendée) et les aides des caisses de retraite. Aucun montant n’est garanti avant l’étude du dossier.
D’après le recensement 2023 de l’INSEE, 24 559 habitants des Sables-d'Olonne ont 60 ans ou plus (49,5 % de la population) et 10 626 ont 75 ans ou plus (21,4 %).
Cela dépend du logement et de la personne. Avec 62,3 % de maisons dans la commune, l’escalier et l’entrée sont souvent prioritaires, avec la salle de bain. Un diagnostic à domicile permet de cibler les vrais besoins.
À le conseil départemental (Vendée), pour les personnes de 60 ans et plus évaluées en GIR 1 à 4. Une équipe vient évaluer les besoins au domicile ; le plan d’aide peut inclure des aides techniques et l’adaptation du logement.
Parlons de votre logement, simplement.
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